租金上涨！曼谷CBD地区3大热门写字楼地段强势复苏！
2025-05-22 16:57:00
近日，据泰媒消息称，尽管整体经济仍面临着全球不确定性的压力，但泰国曼谷的“写字楼市场”正出现复苏迹象，尤其是中央商务区（CBD）重返热闹景象，包括其他地区也正在加速调整平衡“租金”与“性价比”来获得客户需求。
全球知名房地产资讯公司莱坊（Knight Frank）泰国房地产顾问潘亚透露，2025年第一季度曼谷CBD地区平均租金环比上涨0.2%至每月每平方米966泰铢，且出租率增长0.7%至77%。其中“是隆-沙吞-拉玛四”最为突出，租金上涨0.4%至每月每平方米971泰铢，出租率增长1.9%至76%。
而除了CBD地区外，曾被中小型企业视为“替代选择”的地区如今已成为写字楼市场的“新战场”；平均租金小幅上涨0.2%至每月每平方米670泰铢，出租率稳定在79%，而这些“新CBD”地区则有“碧武里-拉玛九-拉差达”地区、“帕凤裕庭-Vibhavadi”地区，及最突出的“曼那Bangna-诗那卡隆”地区。