石家庄房地产首付多少
2025-01-30 21:32:11
石家庄房地产首付比例如下：
购买首套房
房屋面积不超过90平方米的话，首付比例是20%。
房屋面积超过90平方米的话，首付比例一般不低于30%。
购买二套房
首付比例最低是60%。
购买三套房
通常情况下，银行会根据房价情况衡量是否予以贷款，没有统一的首付比例要求。
特殊情况
对于首次购买普通住房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款，首付款比例不低于30%。
对于已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买普通住房，首付款比例不低于40%。
使用住房公积金贷款购买首套普通住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买第二套住房的，最低首付款比例调整至60%；对购买第三套及以上住房的，住房公积金管理中心不予办理住房公积金个人住房贷款。
建议：
购买首套房时，如果房屋面积不超过90平方米，首付比例为20%；如果面积超过90平方米，首付比例一般不低于30%。
购买二套房时，首付比例最低为60%。
购买三套房时，银行会根据房价情况决定是否贷款，没有统一的首付比例要求。
根据最新政策，使用住房公积金贷款购买首套普通住房的首付比例最低为30%，购买第二套住房的首付比例最低为60%，购买第三套及以上住房不予办理住房公积金贷款。