还什么限购
2025-01-22 22:44:45
房屋限购是指对购房者购买资格和购房数量进行限制的政策，主要目的是稳定房地产市场价格，遏制房价过快上涨，并保障城镇居民的合理住房需求。以下是一些具体的限购内容：
北京限购政策
家庭购房套数限制：北京家庭只能新购一套商品房。
购房资格要求：购房人需如实填写《家庭成员情况申报表》，提供虚假信息将被不予办理房产证。
非本市户籍家庭限购：连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税的家庭限购1套住宅。
全国范围限购
49个地级以上城市实施限购令，具体政策各地有所不同。
中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：
本地户籍与持人才居住证家庭最多限拥有两套住房。
外地户籍和境外人士最多限拥有一套住房。
两次购房时间需相隔两年以上。
禁止公司购房。
贷款政策
个人房屋二次抵押贷款：银行为已获得住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。
建议
了解当地政策：不同城市的限购政策有所不同，购房者需了解所在城市的具体限购细则。
诚信申报：购房者在申请购房时，应如实填写相关信息，确保材料的真实性，避免因虚假信息影响购房资格。
合理规划：根据自身需求和经济情况，合理规划购房计划，避免因限购政策影响居住和投资需求。