什么叫违章建筑
2025-01-09 13:06:20
违章建筑通常指的是在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建筑工程规划许可证的规定建设的房屋及设施。具体来说，违章建筑可能包括以下几种情形：
1. 未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。
2. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。
3. 擅自改变了使用性质建成的建筑物。
4. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。
5. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
违章建筑不仅违反了法律法规，而且可能侵占安全通道、非法占用耕地、影响城市公共空间、破坏生态环境，并可能给城市规划和未来发展带来负面影响。因此，违章建筑通常需要被拆除，并且违建当事人可能还需承担拆除违建所花费的全部费用