什么房子对外销售

内销商品房

内销商品房是面向国内居民销售的商品房，包括按市场价格出售的商品房、按优惠价格出售的商品房和廉价出售的商品房。

侨汇商品房

侨汇商品房是面向海外侨胞销售的商品房，由房地产开发商建造并通过政府无偿划拨国有土地使用权，以市场价格在境内销售给经过批准的华侨、侨眷和港、澳台同胞、外籍华人、外商投资企业及境内城市居民。

外销商品房

外销商品房是面向国内外（含港、澳、台）企业、其他组织和个人销售的商品房，通常用于向境外出售的住宅、商业用房及其他建筑物。这类房屋需要取得外销商品房预（销）售许可证。

安置房

某些安置房在满足一定条件下也可以对外销售，例如济南的绿地华彤苑、龙湖九里晴川、保利和唐悦色、路劲璟悦府等项目的安置房。

两限房

两限房（限房价、限套型）也可以对外销售，但通常需要满足一定的居住年限和其他条件，例如北京大兴瀛海的两限房需要在住满5年后才能对外销售。

经济适用房

经济适用房在满足一定条件下可以对外销售，例如已住满5年的经济适用房可以按照市场价出售，但需要补交综合地价款；未住满5年的经济适用房则只能以不高于购买时的单价出售。

建议：

购买对外销售的房屋时，应仔细了解房屋的性质、产权年限、销售条件及相关费用，以确保符合自身需求和法律法规要求。