契税是什么是收什么钱
2025-01-11 00:00:19
契税是一种 财产税，主要在不动产（如土地和房屋）产权发生转移变动时征收。它是一种一次性税收，向新业主（即产权承受人）征收，根据当事人所订契约按产价的一定比例征收。
具体来说，契税的征收对象包括以下几种情况：
1. 土地使用权出售、赠与和交换。
2. 房屋买卖、赠与和交换。
3. 因共有不动产份额变化、共有人增加或减少、人民法院或仲裁委员会的生效法律文书或监察机关出具的监察文书等因素导致的土地、房屋权属转移。
契税的纳税人是产权承受人，即承受土地、房屋权属转移的个人或单位。
契税的征收标准采用比例税率，一般为3%-5%。具体的税率和税额会根据不动产的评估价值、当地政策和税法规定进行计算，因此需要查询相关政策或咨询税务部门以获取具体信息。
总结：
契税是针对不动产产权转移时征收的一次性税收，纳税人是产权承受人，税率一般为3%-5%。具体税额需根据不动产评估价值、当地政策和税法规定计算。