公寓交房有哪些费用
2025-01-13 04:32:52
公寓交房时需要支付的费用主要包括以下几项：
契税
契税的缴纳标准与房产价格成正比，普通住宅按照1.5%征收，非普通住宅按照4%征收，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。
公共维修基金
公共维修基金用于住宅公共区域的维修，费用一般为房价的2%-4%，具体比例根据地区和公寓类型（是否有电梯）有所不同。
房屋产权登记费
住宅80元/套，非住宅550元/件。
证照印花税
5元/本。
工本费
10元/本。
房款尾款
根据购房合同的约定进行支付。
面积差额款
根据商品房面积实测技术报告书进行多退少补。
装修变更费用及车位款
这些费用根据开发商的要求和合同约定进行支付。
物业管理费
根据合同约定进行支付，具体费用标准根据物业管理公司的规定而定。
其他费用
可能还包括有线电视、燃气、宽带开通费等，具体费用根据相关服务和供应商的收费标准而定。
建议在交房前仔细阅读购房合同和相关文件，了解所有费用的具体金额和支付方式，以确保顺利交房。