空调外机装得太近邻居能否要求拆除？
2025-07-10 09:24:00
来源：福州日报
炎炎夏日，酷暑难耐，空调成为众多家庭的生活必备品。然而，添置空调时，除了考虑空调的品牌和功能，还应选择合适的安装位置，否则可能会侵犯他人权益。近期，仓山法院就审结了一起因空调外机安装不规范而引发邻里纠纷的案件。
原来，张某与吴某分别居住于某小区01单元、02单元，且二者房屋相邻。张某在其客厅外墙（入户门右侧，非预留空调机位）安装空调外机，紧邻吴某主卧的卫生间，距离不足0.5米。
经测算，空调外机运转声响平均值达64分贝，影响了吴某的日常休息。吴某不堪其扰，向物业公司反映，物业公司也两次向张某下发整改通知，但张某均未整改。吴某便向仓山法院提起诉讼。
仓山法院经审理认为，根据相关规定，空调室外机应尽可能地远离相邻方的门窗和绿色植物，额定制冷量大于4.5千瓦的空调与门窗距离不得小于4米，较小的也不得小于3米。本案中，张某的空调外机安装位置小于规定距离，其外机的使用产生的振动、噪声、热量必然会对吴某住所的通风、居住产生不利影响，故判决张某拆除违规安装的空调外机。（记者 阮冠达）