外甥如何确权
2024-12-27 16:27:58
外甥继承房产或土地承包经营权通常遵循以下步骤和规定：
继承房产
遗嘱继承
如果舅舅留有遗嘱，并指定外甥为房产继承人，外甥可以根据遗嘱继承房产。
法定继承
通常情况下，外甥不是法定继承人，不能直接继承舅舅的遗产。
登记程序
无论通过遗嘱还是法定继承，继承房产后都需要到有关机构进行登记。
根据《房屋登记办法》，申请房屋所有权转移登记需要提交以下材料：
登记申请书
申请人身份证明
继承土地承包经营权
新增人口
对于农村土地二轮承包后出生或合法收养等新增人口，可以办理农户家庭承包经营权共有人变更登记手续。
法律依据
《土地管理法》第十条规定，国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或个人使用，使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。
总结
外甥可以通过遗嘱继承房产，或依据相关法律规定，在特定条件下（如新增人口）继承土地承包经营权。完成继承后，需按规定进行产权登记。