建楼需要什么手续
2025-01-10 14:08:49
建楼需要办理的手续包括：
提出申请：
建房户需提出申请，填写相关申请表。
村委会审核：
村民委员会签署意见并加盖公章。
镇政府初审：
镇政府进行初审，并负责调地工作。
张榜公布：
镇政府分村定期定点张榜公布初审意见。
县级机关联合审批：
报县级机关联合审批。
缴纳费用：
县国土资源局收取建房保证费用，并核发建设工程许可证。
现场查验与全程管理：
镇政府现场查验，实行建设全程管理。
竣工验收：
建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。
办理房产证：
建设完成后，需办理房产证，包括提交相关材料和申请。
此外，如果是城市建房，还需要额外办理以下手续：
取得国有土地使用证。
取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。
取得商品房预售许可证。
农村自建房还需要特别注意以下手续：
向集体经济组织提出申请。
村权集体经济组织张榜公示。
国土资源管理所及镇社会事务办公室初审。
乡镇人民政府审核，报县人民政府审批。
宅基地批放，发放选址意见书、规划许可证、施工许可证。
建成后检查土地使用情况，核发集体土地使用证书。
凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
建议在具体操作过程中，与当地相关部门联系，确保手续齐全、合规。