遇到租房黑中介怎么办
遇到租房黑中介时,可以采取以下措施来维护自己的权益:
投诉举报
工商局或房管机构:前往中介经营场所所在的工商管理局或房管机构进行投诉维权。工商局应在7个工作日内完成协调并通知处理结果。
城市工商局网站:登录各城市的工商局网站,如北京市工商管理局网站,进行实名投诉与举报,同时拨打12315电话投诉。
住建委网站:如果该租房黑中介公司已备案,可以登录各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
地税局网站:如果该租房黑中介公司没有提供发票,可以登录各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。
市长信箱:向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。
公安机关:向各地110报警,收集好关键证据,如租赁合同、电话录音、看房录像等。
法律途径
仲裁:若投诉协商无果,可以根据居间合同约定的仲裁机构申请仲裁。对于仲裁裁决结果仍存有异议者,可向所属区级人民法院发起诉讼。
法院诉讼:向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼,领取对应的起诉状表格,按法院提供的模板进行填写。写完提交后,法院受理后会要求交诉讼费,不受理说明起诉状写得不对,得重写。再拿着缴费发票给法院,如此就立案了,接下来只需要等候开庭。
收集证据
合同:妥善留存租赁合同、付款凭证、通讯记录等关键证据,以便在投诉和诉讼过程中使用。
物品检查:在签订合同时,仔细检查屋内设施,并在合同中明确标明有哪些物品及其品牌、新旧程度等,避免被黑中介以次充好。
其他注意事项
夜间看房:晚上去小区看房,了解小区的真实环境,避免被黑中介白天带看的虚假房源所蒙蔽。
冷静应对:在与黑中介沟通时,保持冷静,不要激怒对方,避免发生肢体冲突,及时报警处理。
通过以上措施,可以有效地应对租房黑中介,维护自己的合法权益。