什么叫标定地价
2025-01-11 06:16:19
标定地价是指 政府为管理需要确定的，标准宗地在现状开发利用、正常市场条件、法定最高使用年限或政策规定年期下，某一估价期日的土地权利价格。它是该类土地在该区域的标准指导价格，可以用于政府出让土地使用权时确定出让金额，清产核资中核定单位所占用地土地资产和股份制企业土地作价入股的标准，以及核定土地增值税和管理地产市场的具体标准等。标定地价通常不进行大面积的评估，而只是在土地使用权出让、转让、抵押、出租等市场交易活动或进行股份制企业改制时才进行评估。