离婚税怎么算
2025-01-04 18:23:55
离婚时涉及的税费主要包括契税、印花税、个人所得税等。以下是具体的计算方式：
契税
对享有家庭财产共有权的成员，承受被分割的家庭财产，通常不征收契税。
对不享有家庭财产共有权的成员，承受被分割的家庭财产，可能会按照赠与行为征收契税。
印花税
通常按照房价的一定比例征收，例如房价的5/10000。
个人所得税
房产转让的个人所得税计算方式有两种：
查账征收：计算公式为（评估价格 - 房产原值 - 税金 - 合理费用） × 20%。
核定征收：计算公式为评估价格 × 1%。
如果个人出售家庭唯一住房，并在重新购置住房时，原有住房已纳契税可以在新购房应纳契税税额中抵减。
其他费用
交易手续费、房屋登记费、土地登记费、交易评估费、测绘费等。
请注意，以上信息可能因地区政策变动而有所不同，具体计算时应参照当地最新的税收法规和政策。