楼盘什么时候可以预售
2025-01-10 01:04:31
楼盘可以在以下情况下进行预售：
七层以下的新建筑
完成主体工程的封顶。
七层或更高的建筑
其主体建筑应占本项目总投资的2/3以上。
已确定工程进度和完工交付使用期限
只要满足上述任一条件，开发商可以申请预售许可证，办理预售许可证后即可进行预售。
取得预售许可证
开发商在已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，并且已经取得开工和建设许可后，才可以办理取得商品房预售许可证。
投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上
并已经确定施工进度和竣工交付日期，并且已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证和施工许可证。
建议开发商在项目达到上述条件后，及时申请预售许可证，以便尽早开始预售活动。同时，购房者也可以通过关注开发商的公告和售楼人员的联系方式，了解具体的开盘时间和预售条件。