怎么算能贷多少公积金

2025-01-05 10:14:35

计算公积金贷款额度通常需要考虑以下几个因素：

通常按照账户余额的一定倍数来计算，例如：

上海：基本公积金账户余额的30倍，补充公积金账户余额的10倍。

各地住房公积金管理中心设有最高贷款额度上限，例如：

成都：个人单笔最高40万元；广州：个人最高50万元；北京：最高80万元，3A评级最高104万元。

根据借款人的月工资总额和所在单位住房公积金月缴存额来确定，例如：

长沙的计算公式为：`公积金贷款额度 = [（借款人月工资总额 + 借款人所在单位住房公积金月缴存额） × 还贷能力系数 - 借款人现有贷款月应还款总额] × 贷款期限`。

贷款额度通常不超过房价的一定比例，例如：

购买首套住房，建筑面积90平方米以下，贷款额度不高于房价的80%；超过90平方米，贷款额度不高于房价的70%。

综合以上因素，计算公积金贷款额度时，应取以上四个条件计算出的最小值作为借款人最高可贷数额。

请根据您所在地区的具体规定和个人实际情况，使用上述公式进行计算。