小产权房要什么手续
2025-01-10 14:12:20
购买小产权房需要的手续如下：
看房：
根据购房需求和预算选择合适的房子。
签合同：
买卖双方协定房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、交房日期、违约责任等几大要点。
公证：
买卖双方要到律师事务所做第三方见证，即做律师见证书。
贷款：
小产权房一般银行不予贷款，可向市场上的贷款公司申请贷款。
房屋过户：
村委统建楼一般是要过户的，农民房通常只需签合同和做公证即可。
交房。
需要注意的是，小产权房没有完整的房屋权属证明，不能转移房屋所有权，因此购买小产权房无法办理过户登记，不受法律保护。此外，购买小产权房不需要办理手续，只需要签订房屋买卖合同即可。
建议在购买小产权房时，务必了解相关法律法规，谨慎决策，以避免因手续不全或法律问题而产生纠纷。