公租房买下来什么价格
2025-01-09 20:21:58
公租房的购买价格 低于市场价的优惠价格，具体价格受多种因素影响，包括地理位置、房屋面积、租金、物业管理费、购买时间（租满五年后）以及政府规定的优惠政策等。
价格区间
购买价格一般为每平米800~1200元。
北京公租房总体价格区间在15-65元/㎡左右。
公租房的出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠，优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。
购买条件与流程
公租房只租不售，租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息计算，前5年的租金可以冲抵购房款。
申请公租房需要具备的条件包括：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准。
公租房申请流程包括：申请人登陆官网在线申请。
额外费用与产权
购买后，公租房只能由政府回购，不能自行出售给其他第三方。
购买公租房属于有限产权，按照上市交易时同地段同品质普通商品住房与公租房购房差价的50%比例向市政府缴纳土地等相关价款，方可取得完全产权。
综上所述，公租房的购买价格相对较低，但具体的购买价格需要根据当地政策和市场情况进行具体评估。建议潜在购买者在申请和购买前，详细咨询当地住房保障部门，了解最新的政策和价格信息。