顶楼漏雨严重怎么办

顶楼漏雨严重时，可以采取以下措施进行彻底解决：

重新铺贴弹性改性沥青防水卷材：

这是一种常用的防水材料，施工方便快捷，防水性能优秀。

修补漏水区域：

可以使用防水卷材或防水涂料进行修补，但需注意后期可能还会漏水。

附加增强处理：

对漏水部分、管道、阴阳角等部位进行附加增强处理，确保防水层的完整性。

查找并修补裂缝：

首先要找到漏水位置，如果有裂缝，需要先对裂缝进行修补。

检查排水管口：

可能因为管口小，下雨时来不及流下去，需要详细检查并修复接合处。

使用可外露沥青防水涂料：

进行多次涂刷，完整的防水层涂刷次数为2次，厚度不能超过2mm，效果显著。

灌浇混凝土：

对于平层屋顶漏水，可以直接在屋顶灌浇一层混凝土，或使用质量较好的防水卷材进行补漏，并在上面灌浇一层混凝土进行保护。

定期检查和维护：

定期上顶楼检查，特别是雨季前后，发现裂缝、起翘或脱落的防水层及时处理，避免问题扩大。

专业维修：

如果自己处理困难，建议找专业的维修团队进行维修，他们有丰富的经验和专业的设备，能确保维修质量。

使用防水胶水、涂料或卷材：

对漏水的局部区域重新做防水工作，选择合适的防水材料进行修补，并确保防水层的连续性和完整性。

加强处理细节部位：

如烟道、管口等部位，这些部位维修起来费用不高，但漏水最严重，需要特别注意。

重新设置适合外露使用的防水层：

确保防水材料的质量和施工工艺，以达到长期防水的效果。

物业协调：

如果是商品房，可以找物业管理，让物业解决，如果不解决可以投诉物业。

开发商责任：

新房子在保修期内，如果顶楼漏水，那是开发商的责任，可以直接找他们维修，甚至索赔。

通过以上方法，可以有效地解决顶楼漏雨问题，确保顶楼的防水效果和使用寿命。