分家要准备什么

分家需要准备以下材料和证件：

身份证件：

包括有效的身份证、户口簿或居民身份证等。

房产证或租赁合同：

如果是房屋所有者，则需要提供房产证明；如果是租赁房屋，则需要提供租赁合同。

个人收入证明：

如工资流水、纳税证明、社保缴纳证明等，以证明个人的经济情况和稳定收入。

不动产登记证明：

如果有其他不动产（如车库、地下室等），可能需要提供相应的不动产登记证明。

结婚证或离婚证：

如果是夫妻共同申请分户，则需要提供结婚证明；如果是分离或离婚，则需要提供离婚证明。

家庭关系证明：

如户口簿、出生证明或其他能证明家庭成员关系的文件。

相关申请表格：

根据不同的地区和要求，可能需要填写相应的分户申请表格。

照片：

可能需要提供一些近期的个人照片，用于办理分户手续。

分家协议书：

说明家庭成员经过协商同意全家的房产所有权析产到家庭成员的每个成员名下，签字按手印。

居委会意见书：

向房屋所在地居委会申请出具证明，居委会会通过调查问卷证明此事属于实际情况，并在分家协议上签字盖章。

房管部门测绘图：

所有家庭成员带着身份证证明分家协议书、居委会证明、房权证确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘出具测绘图。

拆建安置证明：

若涉及拆建，则需要拆建安置证明。

建议提前准备好所有相关材料，并咨询当地公安派出所或户籍管理部门，以确保分家手续顺利进行。